Estimation théorique
Rue de la Distillerie,21110 Bretenière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Distillerie,21110-Bretenière indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-08 | 7 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 87 | 607 | 154950€ | 1781€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 61 | 811 | 160000€ | 2623€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 61 | 811 | 225000€ | 3689€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DES MARINIERS | 6 | 172 | 579 | 305100€ | 1774€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DES MARINIERS | 3 | 80 | 489 | 345500€ | 4319€ |
2022-10-27 | 10 | IMP DE LA METAIRIE | 7 | 110 | 993 | 283000€ | 2573€ |
2021-06-25 | 12 | IMP DES BLEUETS | 5 | 130 | 826 | 310000€ | 2385€ |
2020-01-10 | 29 | RUE DES MARINIERS | 3 | 93 | 439 | 227185€ | 2443€ |
2020-01-03 | 15 | IMP DE LA METAIRIE | 5 | 103 | 899 | 225000€ | 2184€ |
2021-10-01 | 31 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 874 | 190000€ | 2714€ |
2019-06-28 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 240 | 500 | 709650€ | 2957€ |
2023-04-28 | 18 | IMP DE LA METAIRIE | 4 | 88 | 814 | 135000€ | 1534€ |
2020-07-30 | 18 | IMP DE LA METAIRIE | 4 | 88 | 814 | 248500€ | 2824€ |
2019-07-31 | 17 | IMP DE LA METAIRIE | 5 | 121 | 1065 | 288000€ | 2380€ |
2022-01-28 | 1 | IMP DES BLEUETS | 5 | 130 | 587 | 296100€ | 2278€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES CANALOUS | 4 | 94 | 489 | 231600€ | 2464€ |
2021-09-23 | 58 | RUE PRINCIPALE | 7 | 107 | 834 | 270000€ | 2523€ |
2020-05-13 | 60 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 843 | 256000€ | 2844€ |
2022-04-29 | 40 | RUE PRINCIPALE | 6 | 92 | 732 | 166000€ | 1804€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DES PLAISANCIERS | 6 | 117 | 303 | 323452€ | 2765€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DES CANALOUS | 7 | 149 | 715 | 355000€ | 2383€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DES PLAISANCIERS | 5 | 167 | 821 | 480000€ | 2874€ |
2020-10-13 | 40 | RUE PRINCIPALE | 7 | 120 | 808 | 290000€ | 2417€ |
2020-11-19 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 605 | 247900€ | 2754€ |
2021-07-06 | 24 | RUE SAINT JUST | 5 | 88 | 802 | 287400€ | 3266€ |
2022-10-28 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 77 | 696 | 230000€ | 2987€ |
2022-06-15 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 887 | 220000€ | 2366€ |
2019-07-11 | 3 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 88 | 813 | 200000€ | 2273€ |
2022-10-07 | 14 | RUE SAINT JUST | 4 | 86 | 855 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 105 | 801 | 320000€ | 3048€ |
2021-11-03 | 20 | RUE SAINT JUST | 5 | 124 | 802 | 281000€ | 2266€ |
2021-01-05 | 2 | RUE SAINT JUST | 5 | 99 | 801 | 275000€ | 2778€ |
2021-06-17 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 804 | 255000€ | 2833€ |
2019-08-12 | 2 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 81 | 610 | 185000€ | 2284€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DE L'OREE DU CHATEAU | 4 | 118 | 533 | 310000€ | 2627€ |
2019-09-04 | 29 | RUE DE L'OREE DU CHATEAU | 5 | 106 | 489 | 233000€ | 2198€ |
2020-11-26 | 29 | RUE DE L'OREE DU CHATEAU | 5 | 106 | 489 | 244700€ | 2308€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 120 | 800 | 145000€ | 1208€ |
2022-11-14 | 58 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 1043 | 305000€ | 2033€ |
2021-07-12 | 39 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 93 | 826 | 244500€ | 2629€ |
2021-12-27 | 11 | RUE DU PAUTET | 2 | 50 | 2810 | 110000€ | 2200€ |
2021-09-06 | 47 | AV DE LA GARE | 5 | 81 | 359 | 246500€ | 3043€ |
2022-06-07 | 47 | AV DE LA GARE | 5 | 81 | 359 | 271500€ | 3352€ |
2020-10-05 | 45 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 856 | 175000€ | 2574€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU PAUTET | 4 | 107 | 1041 | 328600€ | 3071€ |
2020-08-17 | 33 | AV DE LA GARE | 5 | 165 | 309 | 35535€ | 215€ |
2019-12-18 | 17 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 150 | 889 | 215000€ | 1433€ |
2020-11-05 | 14 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 79 | 411 | 185000€ | 2342€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DE LAYER | 4 | 75 | 246 | 161000€ | 2147€ |
2023-01-26 | 7 | IMP DU BREUSSOT | 5 | 115 | 423 | 306520€ | 2665€ |
2020-04-03 | 12 | RUE DE LAYER | 5 | 112 | 700 | 330000€ | 2946€ |
2019-10-17 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 385 | 99240€ | 1079€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE LAYER | 3 | 114 | 2451 | 230000€ | 2018€ |
2022-07-13 | 38 | AV DE LA GARE | 6 | 80 | 864 | 226800€ | 2835€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 124 | 971 | 311500€ | 2512€ |
2020-08-03 | 36 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 424 | 205000€ | 3106€ |
2020-04-21 | 36 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 447 | 193069€ | 2145€ |
2023-05-30 | 16 | RUE HENRI VINCENOT | 6 | 168 | 853 | 560000€ | 3333€ |
2022-10-28 | 26 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 153 | 626 | 385700€ | 2521€ |
2021-04-21 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 177 | 0 | 83000€ | 469€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LAYER | 4 | 90 | 714 | 248000€ | 2756€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 96 | 314 | 150000€ | 1563€ |
2020-09-18 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 1000 | 503000€ | 3593€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DE DIJON | 8 | 190 | 6454 | 525000€ | 2763€ |
2021-08-11 | 10 | RUE PHILIPPE DE ROUVRES | 5 | 110 | 112 | 218750€ | 1989€ |
2020-09-29 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 498 | 240000€ | 2667€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DU MARTENOIS | 4 | 98 | 500 | 190450€ | 1943€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DU CLOSEAU | 2 | 100 | 220 | 230000€ | 2300€ |
2021-02-12 | 14 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 7 | 175 | 500 | 470000€ | 2686€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DU MARTENOIS | 5 | 98 | 502 | 237000€ | 2418€ |
2021-09-10 | 28 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 542 | 75880€ | 903€ |
2023-03-21 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 39 | 314 | 210000€ | 5385€ |
2022-05-11 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 113 | 0 | 300000€ | 2655€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 102 | 288 | 213000€ | 2088€ |
2020-09-28 | 6 | RUE PHILIPPE DE ROUVRES | 4 | 100 | 454 | 155000€ | 1550€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU MARTENOIS | 5 | 106 | 198 | 199000€ | 1877€ |
2022-07-06 | 12 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 5 | 148 | 657 | 483000€ | 3264€ |
2019-08-22 | 11 | RUE ODOT DE MENANT | 6 | 200 | 932 | 304500€ | 1523€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES HALLES | 3 | 80 | 250 | 360000€ | 4500€ |
2020-10-13 | 6 | RUE ODOT DE MENANT | 5 | 125 | 1100 | 230000€ | 1840€ |
2019-12-03 | 18 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 122 | 3749 | 372000€ | 3049€ |
2022-10-11 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 52 | 351 | 204000€ | 3923€ |
2021-08-09 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 459 | 64260€ | 835€ |
2022-06-15 | 4 | CHE DU ROUTOIR | 6 | 107 | 140 | 228000€ | 2131€ |
2021-11-10 | 4 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 180 | 900 | 575400€ | 3197€ |
2022-01-14 | 8 | RUE LAMBERT DE ROUVRES | 4 | 87 | 1017 | 235000€ | 2701€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 90 | 320 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 5 | 100 | 1077 | 88000€ | 880€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 100 | 196 | 196000€ | 1960€ |
2022-06-17 | 8 | IMP SAINT JEAN | 5 | 129 | 924 | 232000€ | 1798€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DES TANNERIES | 4 | 79 | 1047 | 244000€ | 3089€ |
2022-07-01 | 7 | IMP PHILIPPE LE HARDI | 4 | 86 | 840 | 304850€ | 3545€ |
2019-12-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 406 | 349000€ | 3035€ |
2021-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 391 | 179000€ | 2034€ |
2019-12-04 | 21 | IMP SAINT JEAN | 6 | 157 | 1046 | 325000€ | 2070€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DU CHATEL | 6 | 96 | 220 | 240500€ | 2505€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DE LA CRETAGNE | 5 | 126 | 762 | 467150€ | 3708€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 175 | 117 | 150000€ | 857€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DU CREUX BONIFACE | 5 | 121 | 426 | 241000€ | 1992€ |
2019-07-26 | 12 | RTE DE DIJON | 6 | 120 | 789 | 230800€ | 1923€ |
2021-01-22 | 2 | PL DE LA REUNION | 5 | 212 | 514 | 228000€ | 1075€ |
2021-06-08 | 4 | IMP DU LAVOIR | 5 | 111 | 814 | 248500€ | 2239€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 7 | 155 | 274 | 121900€ | 786€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DE LA CRETAGNE | 5 | 100 | 814 | 238000€ | 2380€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU CREUX BONIFACE | 3 | 94 | 545 | 200000€ | 2128€ |
2019-11-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 167000€ | 2037€ |
2022-07-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 244400€ | 2980€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES CHARMES | 4 | 80 | 763 | 238000€ | 2975€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU MOULIN | 7 | 150 | 809 | 331620€ | 2211€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 92 | 840 | 269000€ | 2924€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2020-04-02 | 6 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 130 | 802 | 331500€ | 2550€ |
2020-09-14 | 32 | AV DE LA GARE | 6 | 119 | 971 | 286800€ | 2410€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DES CENT JOURNAUX | 7 | 145 | 845 | 383000€ | 2641€ |
2019-12-06 | 3 | IMP DES ROSERAIES | 5 | 147 | 231 | 373000€ | 2537€ |
2020-02-04 | 44 | AV DE LA GARE | 5 | 85 | 739 | 264000€ | 3106€ |
2022-10-07 | 8 | RUE DU CHENE | 4 | 81 | 210 | 242000€ | 2988€ |
2021-10-29 | 16 | IMP DES ROSERAIES | 5 | 159 | 1089 | 375000€ | 2358€ |
2022-04-12 | 9 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 147 | 503 | 390000€ | 2653€ |
2019-07-31 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 129 | 627 | 225500€ | 1748€ |
2019-09-13 | 12 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 3 | 49 | 676 | 158500€ | 3235€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 4 | 97 | 313 | 205000€ | 2113€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 81 | 210 | 390000€ | 4815€ |
2020-04-17 | 8 | RUE GREGOIRE LALIGANT | 5 | 101 | 400 | 242214€ | 2398€ |
2019-11-27 | 10 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 140 | 766 | 315000€ | 2250€ |
2022-04-04 | 7 | RTE DE DIJON | 3 | 64 | 345 | 155000€ | 2422€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 6 | 135 | 491 | 360000€ | 2667€ |
2022-05-25 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 783 | 195000€ | 2378€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 5 | 123 | 496 | 275000€ | 2236€ |
2019-12-30 | 8 | RUE ROUSSELIN | 1 | 120 | 785 | 188830€ | 1574€ |
2020-07-24 | 4 | CHEM DE LA ROBINIERE | 5 | 112 | 850 | 290700€ | 2596€ |
2022-05-03 | 5 | CHE DE LA CHINTRE | 6 | 150 | 4646 | 608400€ | 4056€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DES CENT JOURNAUX | 4 | 79 | 700 | 174407€ | 2208€ |
2021-08-11 | 4 | RUE CAROLINE AIGLE | 5 | 128 | 298 | 305500€ | 2387€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2022-09-08 | 44 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 596 | 367500€ | 2682€ |
2019-09-11 | 26 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 58 | 258 | 225000€ | 3879€ |
2020-07-30 | 6 | RLE DE DERRIERE LA VIGNE | 5 | 170 | 450 | 367000€ | 2159€ |
2022-04-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 808 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 119 | 618 | 289000€ | 2429€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 7 | 210 | 453 | 405000€ | 1929€ |
2022-09-22 | 3 | RUE ROUSSELIN | 4 | 100 | 480 | 317000€ | 3170€ |
2019-07-29 | 1 | RUE ROUSSELIN | 1 | 30 | 366 | 50000€ | 1667€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DES AIGUISONS | 5 | 115 | 733 | 207000€ | 1800€ |
2020-10-19 | 26 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 2 | 80 | 174 | 152000€ | 1900€ |
2022-10-20 | 10 | RLE DE DERRIERE LA VIGNE | 5 | 170 | 387 | 448000€ | 2635€ |
2020-07-02 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 315 | 215200€ | 2174€ |
2020-02-18 | 16 | ALL MARGUERITE DE FLANDRES | 7 | 141 | 938 | 280000€ | 1986€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DE LA PETITE FIN | 4 | 91 | 803 | 238700€ | 2623€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 182 | 448 | 330000€ | 1813€ |